“老房屋的外立面全部翻新，還增加了電動車充電樁、燃氣管道、休閑娛樂公園，環(huán)境一下變得很漂亮了。”在江門恩平市，曾經(jīng)老舊的西門社區(qū)經(jīng)過改造煥然一新，居民黎先生很滿意。
今年，省政府將“推進保障性租賃住房建設和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，提升城市安居保障水平”納入省十件民生實事。記者從省住房城鄉(xiāng)建設廳獲悉，保障性租賃住房籌建、老舊小區(qū)改造和燃氣安全排查等均完成階段性目標，群眾更加安居、宜居、樂居。
提前完成二季度保障性租賃住房籌建任務
在廣州夢享社區(qū)，房內(nèi)陽臺、沙發(fā)、床鋪等一應俱全，基本可以實現(xiàn)“拎包入住”。“剛畢業(yè)那會住城中村，環(huán)境嘈雜也不安全?，F(xiàn)在這個社區(qū)管理和服務到位，安全、安靜。”住戶黃嘉馨對公寓的環(huán)境比較滿意，“住著很舒服，未來幾年都會在廣州”。
當前在廣州、深圳等地，政府推出的品質(zhì)較優(yōu)、租金相對低、配套又較完善的保障性租賃住房，成為越來越多和黃嘉馨一樣來廣東創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的新市民、青年人租住的優(yōu)選。
按照計劃，這樣的保障性租賃住房，今年廣東計劃籌建不少于25萬套、力爭達到29萬套。
為此，有關(guān)部門開展基礎摸查，將廣州、深圳、珠海等10個人口流入量較大的城市確定為保障性租賃住房發(fā)展重點城市，并建立完善省市聯(lián)席會議工作機制，簡化審批流程，協(xié)調(diào)解決籌建過程遇到的困難。
“在籌集中，我們還注重引導多主體投資、多渠道供給。鼓勵企事業(yè)單位利用自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、集體經(jīng)營性建設用地、非居住存量房屋改建以及新供應國有建設用地等方式，多渠道建設保障性租賃住房。”省住房城鄉(xiāng)建設廳有關(guān)負責人介紹，今年1—5月，全省新籌建11.5萬套保障性租賃住房，提前完成第二季度籌建保障性租賃住房不少于5萬套(間)的任務目標。
3個項目入選今年住建部城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點
在佛山桂城街道海棠村，一排排灰白相間的樓房讓人眼前一亮，小區(qū)內(nèi)道路統(tǒng)一鋪上瀝青，花園、停車位等公共區(qū)域全面改造，老樓加裝上透明的觀光梯，整個小區(qū)煥然一新。
城鄉(xiāng)人居環(huán)境關(guān)乎群眾幸福感和獲得感，今年全省計劃開工改造老舊小區(qū)不少于1000個。
“我省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作已從試點探索轉(zhuǎn)變到全面推開，并逐步由關(guān)注數(shù)量轉(zhuǎn)為量質(zhì)并重，著力提升改造的質(zhì)量和效果。”省住房城鄉(xiāng)建設廳有關(guān)負責人介紹，全省已先后印發(fā)《廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作指引(2022版)》《關(guān)于進一步促進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)范化提升質(zhì)量和效果的通知》等文件，發(fā)布改造激勵清單和負面清單，持續(xù)完善配套政策體系，全面促進提升改造質(zhì)量。
在實際改造中，如何有效發(fā)揮政府投資作用、吸引推動社會力量參與改造一直是難點。
“這需要示范引領(lǐng)，因此今年開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造部級、省級聯(lián)系點建設，爭取每個市都有1個以上示范項目引領(lǐng)，形成可復制推廣的經(jīng)驗。”省住房城鄉(xiāng)建設廳有關(guān)負責人介紹，目前有3個項目入選今年住建部城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點，還有20多個省級聯(lián)系點項目正在建設。
針對資金保障問題，廣東印發(fā)專項政策文件，引導廣東電信、廣東移動等專營單位出資參與改造中的管線設施設備建設和智慧化提升。同時也鼓勵居民出資參與改造。
各地也探索引入社會力量參與。比如佛山市桂一社區(qū)結(jié)合改造引入專業(yè)物業(yè)公司，探索出由“政府管”到“社會管”的新模式，實現(xiàn)改造成果更可持續(xù)。
各地已開展城鎮(zhèn)燃氣隱患排查整治行動
“餐飲店后廚安裝了智能燃氣表，監(jiān)控管道內(nèi)燃氣氣壓，一旦出現(xiàn)泄露等異常會自動切斷供氣。”在潮州潮安區(qū)財富中心商業(yè)綜合體，潮州深能燃氣有限公司現(xiàn)場負責人介紹。為杜絕燃氣安全隱患，該公司還每月上門檢查設備情況。
燃氣安全事關(guān)經(jīng)濟社會穩(wěn)定。廣東今年提出，對燃氣相關(guān)企業(yè)、燃氣設施、燃氣安全運行情況等進行全面摸底排查。
“我們會突出整治燃氣企業(yè)、餐飲等公共場所、老舊小區(qū)等七類重點場所的燃氣安全，并組織各地開展為期一年的城鎮(zhèn)燃氣隱患排查整治專項行動。”省住房城鄉(xiāng)建設廳有關(guān)負責人表示。
目前，廣東高位謀劃推動排查整治，并已構(gòu)建《廣東省城鎮(zhèn)燃氣安全排查整治工作實施方案》等“1+N”方案文件體系，各地市均印發(fā)實施城鎮(zhèn)燃氣安全排查整治細化方案。
同時，全省也針對重點場所強力治理。在全省餐飲場所，廣東推動安裝可燃氣體報警裝置，力爭到今年底基本全部安裝，并嚴格規(guī)范燃氣工程建設程序，防范第三方建設施工破壞城鎮(zhèn)燃氣管道。
