原標(biāo)題:國(guó)安達(dá):招商證券股份有限公司關(guān)于國(guó)安達(dá)股份有限公司租賃房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的核查意見(jiàn)
招商證券股份有限公司
關(guān)于國(guó)安達(dá)股份有限公司
租賃房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的核查意見(jiàn)
招商證券股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招商證券”、“保薦機(jī)構(gòu)”）作為國(guó)安達(dá)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)安達(dá)”、“公司”）首次公開(kāi)發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市的保薦機(jī)構(gòu)，根據(jù)《證券發(fā)行上市保薦業(yè)務(wù)管理辦法》《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第 2號(hào)——?jiǎng)?chuàng)業(yè)板上市公司規(guī)范運(yùn)作》等有關(guān)規(guī)定，對(duì)國(guó)安達(dá)租賃房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)進(jìn)行了核查，具體情況如下：
一、關(guān)聯(lián)交易概述
1、關(guān)聯(lián)交易基本情況
因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司擬與控股股東、實(shí)際控制人之一洪偉藝先生續(xù)簽《住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）租賃合同》，租賃房屋建筑面積合計(jì)為 337.99平方米，月租金為13,519.60元，租賃期限為 2022年 5月 1日至 2023年 4月 30日。
2、洪偉藝先生為公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、控股股東、實(shí)際控制人之一，根據(jù)《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
3、公司第三屆董事會(huì)第十七次會(huì)議、第三屆監(jiān)事會(huì)第十三次會(huì)議分別審議通過(guò)了《關(guān)于租賃房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，關(guān)聯(lián)董事洪偉藝、許燕青、洪清泉對(duì)該議案回避表決，公司獨(dú)立董事對(duì)本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)進(jìn)行了事前認(rèn)可并發(fā)表了同意的獨(dú)立意見(jiàn)。
4、本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)在公司董事會(huì)審批權(quán)限內(nèi)，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。
5、本次關(guān)聯(lián)交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，無(wú)需經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。
二、關(guān)聯(lián)方基本情況
1、關(guān)聯(lián)方簡(jiǎn)介
洪偉藝先生，中國(guó)國(guó)籍，現(xiàn)任公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、控股股東、實(shí)際控制人之一。
2、關(guān)聯(lián)方關(guān)系
洪偉藝先生現(xiàn)任公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、控股股東、實(shí)際控制人之一，根據(jù)《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)的要求，洪偉藝先生為公司關(guān)聯(lián)方，故本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
三、交易的定價(jià)政策及定價(jià)依據(jù)
本次交易的價(jià)格是在參照標(biāo)的房屋所在地及周邊地區(qū)的寫(xiě)字樓出租價(jià)格的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商確定。本次交易的定價(jià)遵循市場(chǎng)定價(jià)原則，以及自愿、公平、合理的原則。
四、租賃合同主要內(nèi)容
1、房屋租賃合同主體
出租方（甲方）：洪偉藝
承租方（乙方）：國(guó)安達(dá)股份有限公司
2、租賃房屋
甲方將其擁有所有權(quán)的房屋租賃給乙方作辦公使用，該房屋位于福建省廈門(mén)市集美區(qū)，租賃房屋建筑面積合計(jì)為 337.99平方米。
3、租賃期限
租賃期自 2022年 5月 1日起至 2023年 4月 30日止。
4、租金及支付方式
（1）租金價(jià)格：人民幣 40元/月/平方米（不含稅）；
（2）租金支付方式：每季度一付，季度初付款。
5、生效條件
經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
五、交易的目的和對(duì)上市公司的影響
本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)系公司日常經(jīng)營(yíng)需要，交易價(jià)格以房屋所在地及周邊地區(qū)的寫(xiě)字樓出租價(jià)格為參考。公司向關(guān)聯(lián)方租賃房產(chǎn)系正常的商業(yè)行為，是在公平合理、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，符合公司及全體股東的利益。
六、當(dāng)年年初至披露日與該關(guān)聯(lián)人累計(jì)已發(fā)生的各類(lèi)關(guān)聯(lián)交易的總金額
2022年年初至披露日，公司與洪偉藝先生累計(jì)已發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易總額為9,002.33萬(wàn)元，其中洪偉藝先生為公司及子公司提供擔(dān)保的金額為 9,000.00萬(wàn)元。
七、獨(dú)立董事事前認(rèn)可和獨(dú)立意見(jiàn)
1、獨(dú)立董事事前認(rèn)可意見(jiàn)
獨(dú)立董事認(rèn)為：《關(guān)于租賃房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》涉及的關(guān)聯(lián)交易，符合公司實(shí)際情況，為公司日常經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，且對(duì)維持公司經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定發(fā)揮了積極作用，不存在損害公司及全體股東，特別是中小股東利益的情形，亦不構(gòu)成對(duì)上市公司獨(dú)立性的影響。我們同意將該事項(xiàng)提交公司第三屆董事會(huì)第十七次會(huì)議審議。
2、獨(dú)立董事意見(jiàn)
獨(dú)立董事認(rèn)為：《關(guān)于租賃房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》涉及的關(guān)聯(lián)交易，符合公司實(shí)際情況，為公司日常經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，不存在損害公司及全體股東，特別是中小股東利益的情形，亦不構(gòu)成對(duì)上市公司獨(dú)立性的影響。公司董事會(huì)在審議上述議案時(shí)，關(guān)聯(lián)董事回避表決，決策程序符合相關(guān)法律、法規(guī)和《公司章程》規(guī)定。我們同意《關(guān)于租賃房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》。
八、監(jiān)事會(huì)意見(jiàn)
經(jīng)核查，監(jiān)事會(huì)認(rèn)為：公司擬向洪偉藝先生租賃房屋用于辦公，房屋租賃的價(jià)格是在參照標(biāo)的房屋所在地及周邊地區(qū)的寫(xiě)字樓出租價(jià)格的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商確定，符合公司及全體股東利益，不存在損害公司和中小股東利益的情況。監(jiān)事會(huì)同意本次《關(guān)于租賃房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》。
九、保薦機(jī)構(gòu)核查意見(jiàn)
經(jīng)核查，保薦機(jī)構(gòu)認(rèn)為：
上述關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)，已經(jīng)公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)審議通過(guò)，公司獨(dú)立董事對(duì)本次交易事項(xiàng)發(fā)表了明確的同意意見(jiàn)。其審議程序符合《公司法》《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定以及《公司章程》的規(guī)定。本次關(guān)聯(lián)交易定價(jià)以房屋所在地及周邊地區(qū)的寫(xiě)字樓出租價(jià)格為參考，結(jié)合實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商確定，不存在損害公司及股東利益特別是中小股東利益的情形。
綜上，保薦機(jī)構(gòu)同意公司本次租賃房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)。
（以下無(wú)正文）
（本頁(yè)無(wú)正文，為《招商證券股份有限公司關(guān)于國(guó)安達(dá)股份有限公司租賃房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的核查意見(jiàn)》之簽章頁(yè)）
保薦代表人：
張寅博 許德學(xué)
招商證券股份有限公司
年 月 日
關(guān)鍵詞： 關(guān)聯(lián)交易 獨(dú)立董事 招商證券股份有限公司
