沈陽職工家庭成員購房，無論產(chǎn)權(quán)人是否繳存了住房公積金，其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產(chǎn)辦理公積金提取。

近日，記者從沈陽市政府新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，為進(jìn)一步發(fā)揮公積金支持職工住房消費(fèi)作用，緩解職工購房資金壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，沈陽住房公積金管理中心決定階段性調(diào)整住房公積金提取政策，支持職工家庭互助購房。

據(jù)了解，此次政策調(diào)整放開了家庭成員之間的互助提取，以往僅允許購買住房且擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的職工及其配偶提取住房公積金，現(xiàn)在職工家庭成員購房，無論產(chǎn)權(quán)人是否繳存了住房公積金，其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產(chǎn)辦理提取。放開了首付款提取政策，以往對(duì)于貸款購房職工，僅允許職工提取住房公積金償還貸款，提取公積金的額度不能超過實(shí)際償還貸款的限額，現(xiàn)在允許使用公積金貸款或商業(yè)貸款購買住房的職工提取公積金支付購房首付款。

在業(yè)務(wù)辦理方面，提取項(xiàng)目包括現(xiàn)金購房提取購房全款、貸款購房提取購房首付款兩類。申請(qǐng)條件為在沈陽市購買自住住房，已支付全部購房款或購房首付款，購房時(shí)間為2022年10月1日至2022年12月31日，提取人及配偶沒有尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

在提取額度方面，全款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計(jì)提取金額不得超過購房全款金額。使用貸款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計(jì)提取金額不得超過購房首付款金額。家庭互助提取優(yōu)先提取產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額，產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額不足的方可提取子女、夫妻雙方父母賬戶余額。

需要注意的是，使用貸款購房的，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，一定要等發(fā)放購房貸款且已取得貸款發(fā)放憑證以后，才能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;使用公積金貸款購房的職工，提取公積金時(shí)要注意在公積金賬戶內(nèi)留存一定的額度，以備按時(shí)足額的償還公積金貸款，以免產(chǎn)生逾期;本次是階段性購房提取政策，在2022年10月1日至12月31日期間新購房的職工，要在2023年2月28日前辦結(jié)提取業(yè)務(wù)。

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