一向被稱為購房利器的住房公積金，對減少購房者負擔的作用不言而喻，但是隨著都市圈的發(fā)展，越多越多的人工作與居住并不在同一個城市。在這種情況下異地使用會受限，住房公積金發(fā)揮的作用往往不盡如人意。
為了讓人們切實享受住房公積金帶來的優(yōu)惠，公積金異地互貸互認成為趨勢。不久前，沿黃河流域8個城市濟南、太原、呼和浩特、鄭州、西安、蘭州、西寧、銀川共同簽署了《黃河流域城市住房公積金高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議》，極大地便利了消費者異地置業(yè)，對于實現(xiàn)城市群各城市之間的協(xié)同發(fā)展有著重要意義，也有利于促進城市間的人才流動和區(qū)域一體化發(fā)展。
黃河流域8城簽約
為異地申請住房公積金貸款破除障礙，一直是各個都市圈改善優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措。
2021年12月初，在黃河流域住房公積金高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略合作簽約儀式上，濟南、太原、呼和浩特、鄭州、西安、蘭州、西寧、銀川8城公積金中心達成共識，立足推進黃河流域城市群高質(zhì)量發(fā)展，圍繞建立長效工作機制、信息共享應用機制、互認互貸機制、服務標準提升機制、政策研究機制、人才教育機制6個方面內(nèi)容，實現(xiàn)黃河流域公積金系統(tǒng)信息共享、政策協(xié)同和優(yōu)勢互補，合力加強公積金制度體系建設，強化住房公積金風險防控，推動區(qū)域標準化服務體系建設，共同維護企業(yè)和繳存職工合法權益。
在此次簽約儀式上，住建部住房公積金監(jiān)管司政策協(xié)調(diào)處相關負責人表示，通過公積金貸款互認互貸機制，實現(xiàn)城市間全國住房公積金數(shù)據(jù)信息互認，在尊重各地具體政策措施的基礎上，確保申請異地貸款的職工與所在地貸款職工享有同等權益。在具體應用方面，可以依托全國公積金數(shù)據(jù)共享平臺，在貸款、提取、異地轉移接續(xù)等業(yè)務中實現(xiàn)深度共享應用，實現(xiàn)跨區(qū)域信用、房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記、婚姻、戶籍等信息的協(xié)助核對、協(xié)同辦理。
互認互貸“朋友圈”擴大
據(jù)不完全統(tǒng)計，自2021年下半年以來，已有超過35個城市推進了住房公積金異地互認互貸合作機制。
比如，2021年12月3日公布的《武漢城市圈住房公積金同城化發(fā)展3年行動方案及2021年工作要點》，擬于近期推動實現(xiàn)武漢城市圈9城(武漢、黃石、鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、天門、潛江)的公積金互認互貸工作。
事實上，武漢一直是公積金互認互貸領域的領頭羊。去年9月其就與長沙、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江等20個長江中游城市共同簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，其中達成的一項共識就包括大力發(fā)展住房公積金異地個人貸款業(yè)務，拓寬住房公積金異地互認互貸范圍。
2021年11月30日，湖南省株洲市與江西省萍鄉(xiāng)、吉安、宜春三市簽訂了《湘贛邊區(qū)域合作示范區(qū)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作公約》，四地將實現(xiàn)公積金互認互貸。
2021年9月28日，湖北省襄陽、十堰、隨州、神農(nóng)架四地的住房公積金中心簽訂了“襄十隨神”城市群住房公積金一體化合作協(xié)議，初步實現(xiàn)四地住房公積金互認互貸。
2021年6月28日，湖南省長沙、株洲、湘潭住房公積金一體化發(fā)展合作公約正式簽訂落地，三地的住房公積金將實現(xiàn)互認互貸。
2021年6月16日，北京市在《關于深化北京住房公積金制度改革的實施意見》中提到，要推動京津冀住房公積金一體化，促進區(qū)域職住協(xié)同。
“其實，早在2009年，珠三角的東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶等8個城市就簽訂了合作協(xié)議，實行珠三角合作城市住房公積金互貸業(yè)務。”諸葛找房分析師關榮雪對《中國消費者報》記者表示，這也是貫徹此前住建部、財政部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》的精神，要求降低公積金貸款門檻，推行異地互貸政策。
推動城市群協(xié)同發(fā)展
住房公積金協(xié)同發(fā)展、跨區(qū)域合作已是大勢所趨，同時公積金業(yè)務跨區(qū)域辦理也為城市群的協(xié)同發(fā)展提供了政策保障。
濟南住房公積金中心主任楊永斌認為，通過城市間的公積金合作，借助住建部監(jiān)管服務平臺先行先試，有利于發(fā)揮住房公積金服務民生的示范引領作用。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉接受《中國消費者報》記者采訪時表示，隨著城鎮(zhèn)化進程加快、戶籍制度改革提速，各地區(qū)之間的人口流動頻率越來越高，異地購房成為很多異鄉(xiāng)打拼人的重要需求。而公積金異地互認互貸機制的推進，既充分發(fā)揮了公積金制度的保障功能，也順應了人才等要素有序自由流動的趨勢，對于大城市的人口疏解有重要意義，客觀上也相當于增強了中心城市的輻射作用，有利于促進城市間的人才流動和區(qū)域一體化發(fā)展。公積金互認互貸“朋友圈”的持續(xù)擴容，說明目前這已經(jīng)成為了各城市的共識，相信未來還會有更多、更大范圍的城市群加入。
