CFi.CN訊：一、對(duì)外投資的概述

(資料圖片僅供參考)

浙江大勝達(dá)包裝股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2021年11月5日召開第二屆董事會(huì)第二十次會(huì)議，審議通過了《關(guān)于擬新設(shè)控股子公司的議案》。

為了公司紙漿模塑業(yè)務(wù)的發(fā)展，公司與吉特利環(huán)?？萍迹◤B門）有限公司共同出資新設(shè)公司“海南大勝達(dá)環(huán)?？萍加邢薰尽保ㄒ韵潞喎Q“海南大勝達(dá)”），公司以現(xiàn)金出資人民幣9,000萬元，持有海南大勝達(dá)90%的股權(quán)。

具體內(nèi)容詳見公司于 2021年 11月 6日發(fā)布在上海證券交易所網(wǎng)站

(http://www.sse.com.cn)和指定信息披露媒體的《關(guān)于擬簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議及對(duì)外投資設(shè)立控股子公司的公告》（公告編號(hào)：2021-058）。

公司于 2021年 11月 12日、2021年 11月 29日分別召開了第二屆董事會(huì)第二十一次會(huì)議及第二屆監(jiān)事會(huì)第十七次會(huì)議、2021年第三次臨時(shí)股東大會(huì)及2021年第一次債券持有人會(huì)議，審議通過了《關(guān)于變更部分募集資金投資項(xiàng)目的議案》。根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及實(shí)際情況，同意將募集資金投資項(xiàng)目“年產(chǎn) 1.5億方綠色環(huán)保智能化高檔包裝紙箱技改項(xiàng)目”變更為“紙漿模塑環(huán)保餐具智能研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目”。具體內(nèi)容詳見 2021年 11月 13日在上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）及指定信息披露媒體上發(fā)布的《關(guān)于變更部分募集資金投資項(xiàng)目的公告》（公告編號(hào)：2021-064）。

2021年 12月, 海南大勝達(dá)通過?？谑型恋亟灰字行墓_掛牌出讓系統(tǒng)競得了位于海南省?？谑袊腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)云龍產(chǎn)業(yè)園縱一路 D0202-1地塊，土地面積 26,666.8平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)，與海口市自然資源和規(guī)劃局、海口市土地交易中心簽訂了《?？谑袊薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》。

其后，海南大勝達(dá)與海口市自然資源和規(guī)劃局啟動(dòng)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽署流程，并于 2021年 12月 13日正式簽署完成。具體內(nèi)容詳見 2021年12月 14日在上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）及指定信息披露媒體上發(fā)布的《浙江大勝達(dá)包裝股份有限公司關(guān)于控股子公司競拍取得國有建設(shè)用地使用權(quán)暨對(duì)外投資的進(jìn)展公告》（公告編號(hào)：2021-077）。

近日,公司控股子公司海南大勝達(dá)與?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局簽訂了《國有建設(shè)使用權(quán)出讓合同》，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)作如下說明。

本次取得土地使用權(quán)相關(guān)交易事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

二、對(duì)外投資進(jìn)展情況

2022年 10月，海南大勝達(dá)通過?？谑型恋亟灰字行墓_掛牌出讓系統(tǒng)競得了位于海口市云龍產(chǎn)業(yè)園 D0202-2地塊，土地面積 25,153.75平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)，與?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局、?？谑型恋亟灰字行暮炗喠恕逗？谑袊薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》。其后，海南大勝達(dá)與海口市自然資源和規(guī)劃局啟動(dòng)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“《出讓合同》”或“本合同”）簽署流程，并于 2022年 10月 25日正式簽署完成。

三、土地出讓合同主要內(nèi)容

出讓人：海南省?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局

受讓人：海南大勝達(dá)環(huán)?？萍加邢薰?

1、出讓宗地編號(hào)：460107102005GB02243

2、出讓土地面積：25,153.75平方米

3、位置：?？谑性讫埉a(chǎn)業(yè)園 D0202-2地塊

4、用途：工業(yè)用地

5、出讓年限：50年

6、出讓價(jià)款：人民幣 1,476.53萬元

7、付款方式：于《出讓合同》簽訂之日起 15日內(nèi)，一次性付清全部土地出讓價(jià)款（含保證金結(jié)轉(zhuǎn)出讓價(jià)款）。

8、建設(shè)期限要求：在 2023年 3月 19日之前開工，在 2024年 3月 19日之前竣工。

9、違約責(zé)任：

（1）受讓人應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定，按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的 1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過 60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

（2）受讓人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

（3）受讓人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定的日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。

（4）受讓人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。

10、生效日期：《出讓合同》項(xiàng)下宗地出讓方案已經(jīng)海口市人民政府批準(zhǔn)，自雙方簽訂之日起生效。

四、本次取得土地使用權(quán)對(duì)公司的影響

為投資建設(shè)“紙漿模塑環(huán)保餐具智能研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目”提供必要的經(jīng)營場地等基礎(chǔ)保障，本次海南大勝達(dá)簽署《出讓合同》并取得土地使用權(quán)，有利于進(jìn)一步完善和加強(qiáng)公司業(yè)務(wù)的全國性布局，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升市場滲透率，滿足公司未來經(jīng)營擴(kuò)張所需的產(chǎn)能，提升公司的核心競爭力，實(shí)現(xiàn)公司的健康、可持續(xù)發(fā)展。

購買該地塊土地使用權(quán)將滿足該公司的實(shí)際需求，有利于公司長遠(yuǎn)發(fā)展，也符合該公司及股東的整體利益，本次購買土地使用權(quán)的資金來源為公司自有或自籌資金。對(duì)上市公司業(yè)務(wù)獨(dú)立性不會(huì)產(chǎn)生影響，對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況不會(huì)產(chǎn)生影響。

五、存在的風(fēng)險(xiǎn)

本次競拍取得上述地塊的土地使用權(quán)，有利于滿足公司未來經(jīng)營擴(kuò)張所需的產(chǎn)能需求，但由于宏觀經(jīng)濟(jì)、社會(huì)環(huán)境、行業(yè)政策等因素的影響，可能存在市場預(yù)測與實(shí)際需求之間有較大差異的風(fēng)險(xiǎn)。公司將密切關(guān)注項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理狀況，加強(qiáng)與合作方的溝通，持續(xù)關(guān)注項(xiàng)目實(shí)施情況，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理。敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

六、備查文件

1、《海口市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》；

2、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

關(guān)鍵詞： 國有建設(shè)用地使用權(quán) 出讓合同 土地使用權(quán)