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證券代碼：600383 證券簡稱：金地集團(tuán) 公告編號：2022-046 金地（集團(tuán)）股份有限公司

關(guān)于相關(guān)情況的澄清公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。 10月21日以來，網(wǎng)絡(luò)流傳“金地集團(tuán)旗下公司非標(biāo)融資展期、表外信托融資”等相關(guān)不實(shí)信息，嚴(yán)重?fù)p害本公司的商業(yè)信譽(yù)。為此，本公司澄清聲明如下： 一、相關(guān)傳言提及的“北京金地格林物業(yè)的應(yīng)收賬款融資展期”說法屬于嚴(yán)重事實(shí)性錯(cuò)誤。北京金地格林物業(yè)作為該案中的物業(yè)服務(wù)提供方，并非融資方，對外融資展期不屬實(shí)。經(jīng)核實(shí)，這是第三方開發(fā)商所操作的反向保理融資。北京金地格林物業(yè)管理有限公司作為物業(yè)服務(wù)提供方，向第三方開發(fā)商北京京雁置業(yè)有限公司和北京北科置地有限責(zé)任公司（均與金地集團(tuán)及子公司無任何股權(quán)關(guān)系）提供物業(yè)服務(wù)。上述開發(fā)商通過供應(yīng)鏈融資的方式，向北京金地格林物業(yè)支付服務(wù)費(fèi)款項(xiàng)，開發(fā)商為該供應(yīng)鏈融資的唯一償債義務(wù)人，北京金地格林物業(yè)無需承擔(dān)該項(xiàng)融資相關(guān)的償還義務(wù)。 上圖為：金地格林物業(yè)管理公司應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓合同

二、相關(guān)傳言提及，華鑫信托、光大信托、浙金信托及穩(wěn)投系列合伙企業(yè)為金地公司表外項(xiàng)目提供信托借款，與公司對外透露的“表外項(xiàng)目只做開發(fā)貸，不做信托融資”的信息不相符，該說法純屬作者主觀臆斷，嚴(yán)重失實(shí)。華鑫信托、光大信托、浙金信托及穩(wěn)投系列合伙企業(yè)，均為金地集團(tuán)按照員工跟投制度，組織員工進(jìn)行項(xiàng)目跟投的跟投實(shí)體，與所謂的“信托借款”沒有任何關(guān)聯(lián)。 三、相關(guān)傳言中有關(guān)“今年5月27日，北京首開發(fā)布對外財(cái)務(wù)資助的公告稱，其對北京金地持股 98.5%的北京鑫遠(yuǎn)嘉業(yè)科技有限公司提供了 1.25億元的財(cái)務(wù)資助”的解讀嚴(yán)重誤導(dǎo)投資者。該筆款項(xiàng)在首開發(fā)布的公告中，有明確清晰的定義，所謂的“財(cái)務(wù)資助”，指的是：項(xiàng)目開發(fā)后期，項(xiàng)目公司取得預(yù)售款后，為提高資金使用效率，增加項(xiàng)目公司收益，項(xiàng)目公司股東通常在充分保障項(xiàng)目后續(xù)經(jīng)營建設(shè)所需資金的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和整體資金安排，按出資比例臨時(shí)調(diào)用項(xiàng)目公司的閑置盈余資金，構(gòu)成控股項(xiàng)目公司對外提供財(cái)務(wù)資助。 上圖為：北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布的關(guān)于對外提供財(cái)務(wù)資助的公告截圖 上述不實(shí)傳言嚴(yán)重?fù)p害本公司商譽(yù)，本公司強(qiáng)烈譴責(zé)此種行為，并保留追究相關(guān)制造和傳播謠言人員法律責(zé)任的權(quán)利。

公司鄭重提醒廣大投資者：《中國證券報(bào)》《上海證券報(bào)》《證券時(shí)報(bào)》和上海證券交易所網(wǎng)站（http://www.sse.com.cn）為公司選定的信息披露媒體，公司所有信息均以在上述指定媒體刊登的信息為準(zhǔn)。

本公司將嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求，認(rèn)真履行信息披露義務(wù)，及時(shí)做好信息披露工作。敬請廣大投資者理性投資，注意風(fēng)險(xiǎn)。

特此公告。

金地（集團(tuán)）股份有限公司董事會

2022年10月25日

關(guān)鍵詞： 金地格林 金地集團(tuán) 物業(yè)服務(wù)