原標(biāo)題:君亭酒店:2021年年度報告摘要

證券代碼：301073 證券簡稱：君亭酒店 公告編號：2022-018 浙江君亭酒店管理股份有限公司2021年年度報告摘要

一、重要提示

本年度報告摘要來自年度報告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營成果、財務(wù)狀況及未來發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)當(dāng)?shù)阶C監(jiān)會指定媒

體仔細(xì)閱讀年度報告全文。

除下列董事外，其他董事親自出席了審議本次年報的董事會會議

未親自出席董事姓名

未親自出席董事職務(wù)

未親自出席會議原因

被委托人姓名

中審眾環(huán)會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）對本年度公司財務(wù)報告的審計意見為：標(biāo)準(zhǔn)的無保留意見。

本報告期會計師事務(wù)所變更情況：公司本年度會計師事務(wù)所由變更為中審眾環(huán)會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）。

非標(biāo)準(zhǔn)審計意見提示

□ 適用 √ 不適用

公司上市時未盈利且目前未實現(xiàn)盈利

□ 適用 √ 不適用

董事會審議的報告期普通股利潤分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案

√ 適用 □ 不適用

公司經(jīng)本次董事會審議通過的普通股利潤分配預(yù)案為：以總股本 80,540,000股為基數(shù)，向全體股東每 10股派發(fā)現(xiàn)金紅利 5.00

元（含稅），送紅股 0股（含稅），以資本公積金向全體股東每 10股轉(zhuǎn)增 5股。

董事會決議通過的本報告期優(yōu)先股利潤分配預(yù)案

□ 適用 √ 不適用

二、公司基本情況

1、公司簡介

股票簡稱	君亭酒店	股票代碼	301073
股票上市交易所	深圳證券交易所
聯(lián)系人和聯(lián)系方式	董事會秘書	證券事務(wù)代表
姓名	施晨寧	周芷意
辦公地址	浙江省杭州市西湖區(qū)西溪路 535號	浙江省杭州市西湖區(qū)西溪路 535號
傳真	0571-85071599	0571-85071599
電話	0571-86750888	0571-86750888
電子信箱	ssaw.shareholder.services@ssawhotels.com	ssaw.shareholder.services@ssawhotels.com

2、報告期主要業(yè)務(wù)或產(chǎn)品簡介

報告期內(nèi)，公司主營業(yè)務(wù)包括有限服務(wù)類型的中高端酒店運(yùn)營及酒店管理業(yè)務(wù)。

酒店運(yùn)營業(yè)務(wù)，又稱直營酒店運(yùn)營，是指通過酒店運(yùn)營子公司對投資酒店進(jìn)行直接運(yùn)營的業(yè)務(wù)，包括酒店的住宿、餐

飲及其他配套服務(wù)等酒店運(yùn)營業(yè)務(wù)。公司的酒店運(yùn)營服務(wù)主要包括：客房住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)及其他配套服務(wù)（會議、宴會

及酒店物業(yè)出租等），酒店運(yùn)營業(yè)務(wù)收入主要來源于客房住宿服務(wù)。公司酒店運(yùn)營服務(wù)功能及用途為滿足居民旅游、商務(wù)、

公務(wù)等出行住宿等相關(guān)消費(fèi)需求。

酒店管理業(yè)務(wù)主要為酒店受托管理服務(wù)，即公司接受酒店業(yè)主方的委托對受托管理酒店提供君亭酒店標(biāo)準(zhǔn)及特色的酒

店管理服務(wù)。公司的酒店管理服務(wù)是指在酒店業(yè)主的委托范圍內(nèi)對受托管理酒店提供酒店設(shè)計及裝修咨詢、委派酒店管理人

員、授權(quán)使用君亭酒店系列商標(biāo)及管理和服務(wù)體系等酒店管理服務(wù)以滿足酒店業(yè)主對外委托酒店運(yùn)營管理的需求。

3、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

（1）近三年主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

公司是否需追溯調(diào)整或重述以前年度會計數(shù)據(jù)

□ 是 √ 否

單位：元

2021年末	2020年末	本年末比上年末增減	2019年末
總資產(chǎn)	1,372,756,785.56	451,651,544.08	203.94%	455,934,595.52
歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)	486,199,714.50	295,770,888.59	64.38%	260,704,846.47
2021年	2020年	本年比上年增減	2019年
營業(yè)收入	277,510,567.12	256,033,890.55	8.39%	381,636,174.39
歸屬于上市公司股東的凈利潤	36,917,591.44	35,066,042.12	5.28%	72,253,788.98
歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤	31,166,098.22	30,357,453.08	2.66%	64,563,494.53
經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額	134,505,702.35	49,324,697.62	172.69%	138,956,030.07
基本每股收益（元/股）	0.56	0.58	-3.45%	1.2
稀釋每股收益（元/股）	0.56	0.58	-3.45%	1.2
加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率	11.32%	12.60%	-1.28%	30.58%

（2）分季度主要會計數(shù)據(jù)

單位：元

第一季度	第二季度	第三季度	第四季度
營業(yè)收入	63,883,624.72	82,566,057.20	65,477,750.41	65,583,134.79
歸屬于上市公司股東的凈利潤	7,081,665.40	19,111,349.24	7,518,212.11	3,206,364.69
歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤	5,556,320.41	17,896,461.05	7,322,239.16	391,077.60
經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額	28,963,765.30	46,396,904.08	14,932,109.54	44,212,923.43

上述財務(wù)指標(biāo)或其加總數(shù)是否與公司已披露季度報告、半年度報告相關(guān)財務(wù)指標(biāo)存在重大差異 □ 是 √ 否

4、股本及股東情況

（1）普通股股東和表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東數(shù)量及前 10名股東持股情況表 單位：股

報告期末普通股股東總數(shù)	11,543	年度報告披露日前一個月末普通股	5,957	報告期末表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東	0	持有特別表決權(quán)股份的股東總數(shù)	0
股東總數(shù)	總數(shù)	（如有）
前 10名股東持股情況
股東名稱	股東性質(zhì)	持股比例	持股數(shù)量	持有有限售條件的股份數(shù)量	質(zhì)押、標(biāo)記或凍結(jié)情況
股份狀態(tài)	數(shù)量
吳啟元	境內(nèi)自然人	36.41%	29,323,125	29,323,125
從波	境內(nèi)自然人	19.39%	15,619,500	15,619,500
施晨寧	境內(nèi)自然人	10.30%	8,292,375	8,292,375
吳海浩	境內(nèi)自然人	3.27%	2,632,500	2,632,500
徐漢杰	境外自然人	1.49%	1,200,000	1,200,000
沈瑋	境內(nèi)自然人	1.09%	877,500	877,500
甘圣宏	境內(nèi)自然人	1.09%	877,500	877,500
張勇	境內(nèi)自然人	1.09%	877,500	877,500
華安基金－ 上海銀行－ 華安基金－ 新紀(jì)元 2 號 集合資產(chǎn)管 理計劃	其他	0.90%	721,800	0
吳玉芳	境內(nèi)自然人	0.89%	718,175	0
上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行動的說明	公司未知其他股東之間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，也未知是否屬于一致行動人。

公司是否具有表決權(quán)差異安排

□ 適用 √ 不適用

（2）公司優(yōu)先股股東總數(shù)及前 10名優(yōu)先股股東持股情況表

□ 適用 √ 不適用

公司報告期無優(yōu)先股股東持股情況。

（3）以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系 5、在年度報告批準(zhǔn)報出日存續(xù)的債券情況

□ 適用 √ 不適用

三、重要事項

1、公司在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板發(fā)行上市

2021年8月17日公司收到中國證券監(jiān)督管理委員會證監(jiān)許可〔2021〕2686號《關(guān)于同意浙江君亭酒店管理股份有限公司

首次公開發(fā)行股票注冊的批復(fù)》及深圳證券交易所深證上〔2021〕961號《關(guān)于浙江君亭酒店管理股份有限公司人民幣普通

股股票在創(chuàng)業(yè)板上市的通知》。2021年9月30日，公司在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板發(fā)行上市，公開發(fā)行股票數(shù)量為20,135,000

股，全部為新股發(fā)行，其中19,066,558股股票自上市之日起開始上市交易，發(fā)行后，人民幣普通股股份總數(shù)為80,540,000

股。

2、調(diào)整募投項目部分實施地點

公司于2021年10月14日召開第三屆董事會第三次會議，審議通過了《關(guān)于調(diào)整募投項目部分實施地點的議案》，為更好

地符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，便于公司靈活掌握各地酒店市場的變化，公司擬將“中高端酒店設(shè)計開發(fā)項目”的實施地點由上海、

杭州、南京三大城市調(diào)整為上海、杭州、南京及管理層認(rèn)為合適的其他城市，公司擬在未來兩年內(nèi)，在上海、杭州、南京及

管理層認(rèn)為合適的其他城市分三批次建設(shè)9家酒店，均為公司直營中高端精選服務(wù)酒店。

3、變更公司總經(jīng)理

公司于2021年12月3日召開第三屆董事會第五次會議，審議通過了《關(guān)于公司聘任總經(jīng)理的議案》，董事會同意聘任朱

曉東女士為公司總經(jīng)理，任期自本次董事會審議通過之日起至本屆董事會屆滿之日止。

關(guān)鍵詞： 上市公司股東 會計師事務(wù)所 深圳證券交易所