后沙旺國(guó)際人才酒店，是煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)為滿足高層次人才接待打造的高端酒店項(xiàng)目，無(wú)論是從項(xiàng)目定位還是未來(lái)對(duì)城市品質(zhì)的提升都有著極大意義。但就是這樣一個(gè)多向利好的項(xiàng)目，前段時(shí)間卻碰到了難題。由于酒店建設(shè)的特殊性，施工方案反復(fù)調(diào)整、短時(shí)間內(nèi)無(wú)法定稿，導(dǎo)致無(wú)法辦理施工許可證，項(xiàng)目遲遲不能開(kāi)工。
“項(xiàng)目陷入停滯，帶來(lái)的損失可想而知，我們只能盡可能地提高速度，但這也不是一蹴而就的。”就在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郭昱彤一籌莫展之際，3月10日上午，項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局領(lǐng)取到了全區(qū)首張“基坑支護(hù)和土地開(kāi)挖”階段施工許可證，讓項(xiàng)目在土方開(kāi)挖和基坑支護(hù)的同時(shí)進(jìn)行施工方案調(diào)整優(yōu)化，節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間。
“分階段辦理施工許可證讓我們提前兩個(gè)月開(kāi)工建設(shè)，幫助我們避免了資金閑置、節(jié)省了時(shí)間成本?，F(xiàn)在我們?nèi)w員工干勁十足，一定要把項(xiàng)目打造成標(biāo)桿工程。”郭昱彤告訴記者，在了解到項(xiàng)目推進(jìn)的情況后，開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局主動(dòng)對(duì)接，為項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)保駕護(hù)航。
“以往，建設(shè)單位在辦理施工許可證之前，需要先辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工圖審查合格證，由于不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，整個(gè)過(guò)程通常需要1-2個(gè)月的時(shí)間，嚴(yán)重影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度?，F(xiàn)在我們把這個(gè)時(shí)間還給項(xiàng)目方。”開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局副局長(zhǎng)任相鋒介紹，為推動(dòng)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目快開(kāi)工、快建設(shè)，煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)印發(fā)《分階段辦理房屋建筑工程施工許可證審批實(shí)施方案》，提出開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)所有新建房屋建筑工程(不含已開(kāi)工項(xiàng)目)建設(shè)單位在確定施工總承包單位后，可根據(jù)自身實(shí)際情況，自主選擇分階段申請(qǐng)辦理施工許可證。借助此模式，項(xiàng)目可提前1-2個(gè)月啟動(dòng)建設(shè)，提高了項(xiàng)目資金利用率。
記者了解到，申請(qǐng)分階段辦理施工許可證的，分以下兩個(gè)階段進(jìn)行。第一階段為“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖”，項(xiàng)目建設(shè)單位只需提交設(shè)計(jì)方案預(yù)審意見(jiàn)或建設(shè)方案已穩(wěn)定承諾書(shū)以及施工圖符合規(guī)范的承諾書(shū)，即可取得“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖”施工許可證。第二階段為“主體工程”，建設(shè)單位按照原審批方式申辦施工許可證。實(shí)行施工許可證分階段辦理，讓建設(shè)單位在獲取“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖”施工許可證后，即可破土動(dòng)工，在土方開(kāi)挖期間同步申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工圖設(shè)計(jì)。
