11月18日，原定于當(dāng)日開始的樂視大廈拍賣已中止，原因是“案外人對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)提出異議”。鑒于樂視網(wǎng)曾經(jīng)對(duì)法院的騰退要求提出執(zhí)行異議，所以“案外人”應(yīng)該就是還在樂視大廈辦公的樂視網(wǎng)。

上個(gè)月，北京市第三中級(jí)人民法院發(fā)布公告顯示，將于11月18日10時(shí)至11月19日10時(shí)在北京市第三中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，公開拍賣北京樂視大廈，起價(jià)約為6.78億元。

北京樂視大廈曾在去年被改名為樂融大廈，其地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)姚家園路105號(hào)3號(hào)樓1-14層，總建筑面積為19620.76平方米，其中辦公用房建筑面積為17092.50平方米，配套商業(yè)建筑面積為2528.26平方米。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，樂視大廈被拍賣或許與樂視創(chuàng)始人賈躍亭日前申請(qǐng)個(gè)人破產(chǎn)及其國(guó)內(nèi)債務(wù)有關(guān)。據(jù)賈躍亭債務(wù)處理小組此前公布的信息，截至目前，賈躍亭已陸續(xù)償還債務(wù)超30億美金，剩余債務(wù)總額約為36億美金，減去已凍結(jié)待處置國(guó)內(nèi)資產(chǎn)以及可轉(zhuǎn)股的擔(dān)保債務(wù)，債務(wù)凈額約為20億美金。

樂視大廈是樂視網(wǎng)總部所在地。公開信息顯示，2013年12月，樂視網(wǎng)與北京宏城鑫泰置業(yè)有限公司(下稱“宏城鑫泰”)簽署了辦公樓租賃合同，租期從2014年至2036年6月30日。今年5月，北京市第三中級(jí)人民法院要求樂視網(wǎng)從位于北京市朝陽(yáng)區(qū)姚家園路105號(hào)的樂融大廈騰退，以進(jìn)行后續(xù)該房產(chǎn)的拍賣。

之后，樂視網(wǎng)對(duì)北京市第三中級(jí)人民法院提出執(zhí)行異議，但遭到駁回。11月6日晚間，樂視網(wǎng)發(fā)布公告稱，2019年11月1日，公司收到北京市第三中級(jí)人民法院通知，公司需于2019年11月7日前支持訴訟費(fèi)612萬(wàn)，否則視為公司撤訴，公司目前辦公場(chǎng)所將被強(qiáng)制騰退?；诖耍瑯芬暰W(wǎng)繼續(xù)提起了執(zhí)行異議之訴，并且繳納了612萬(wàn)元的訴訟費(fèi)，目前，樂視網(wǎng)提起的執(zhí)行異議之訴正在審理過程。

事實(shí)上，本次拍賣中，樂視網(wǎng)具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但從樂視網(wǎng)公布的業(yè)績(jī)來(lái)看，該公司虧損嚴(yán)重，根本沒有多余的資金購(gòu)買樂視大廈。今年1-9月份，樂視網(wǎng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收3.82億元，較上年同期下滑71.69%，歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)虧損高達(dá)101.94億元。

巨虧的原因?yàn)椋?015年，時(shí)任樂視網(wǎng)管理層未履行相關(guān)上市公司程序，造成樂視體育、樂視云違規(guī)擔(dān)保案，這直接導(dǎo)致樂視網(wǎng)期內(nèi)計(jì)提相關(guān)債務(wù)高達(dá)98億元。此外，根據(jù)樂視網(wǎng)11月6日公告，支付了上述612萬(wàn)元訴訟費(fèi)后，預(yù)計(jì)公司的資金狀況可能無(wú)法覆蓋公司正常的運(yùn)營(yíng)支出。

不過，中止不代表終止，若北京市第三中級(jí)人民法院再次駁回樂視網(wǎng)的訴求，樂融大廈的拍賣還會(huì)重新提上日程，后續(xù)拍賣將以法院公告為準(zhǔn)。

但即便再次啟動(dòng)拍賣流程，樂視大廈未必能賣得出去。此前，樂視控股旗下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)三里屯工體北路的高端地標(biāo)綜合體“世茂工三”已經(jīng)三次流拍，從最早的32.89億元評(píng)估價(jià)，降至目前的21.87億元，即使以6.6折出售都無(wú)人問津。(記者石飛月)